Verkocht

Ouverturelaan 43, Gouda

Woonopp.: 115 m² Bouwjaar: 1995 Aantal kamers: 5 € 385.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Goverwelle staat deze 5-kamer hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze voormalige huurwoning is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De zonnige en ommuurde achtertuin, welke onderheid is, beschikt over een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het station Goverwelle, winkelcentrum, scholen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse plassen.

Indeling: begane grond:
Via de entree komt u in de hal met groepenkast (5 groepen met aardlekschakelaar). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. Er is een trapopgang naar de bovengelegen verdieping met een ondergelegen trapkast, ideaal voor de boodschappen!
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is licht, onder andere door het aanwezige zijraam, en biedt uitzicht over de achtergelegen zonnige tuin. De woonkamer biedt toegang naar de half open keuken, welke eenvoudig geheel open gemaakt kan worden. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met kantel/kiepsysteem en dubbel glas. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e closet.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop met dakraam is er toegang naar de was- en stookruimte en de 4e slaapkamer.
In de was- en stookruimte is de opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel, 2011) en mechanische ventilatie box te vinden. Verder is hier de aansluiting voor het opstellen van de wasapparatuur.
Daarnaast is een ruime 4e slaapkamer gelegen.

Tuin:
Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en is op het westen gelegen. Deze is voorzien van een onderheide stenen muur en berging. De berging is ruim en voorzien van elektra. Er is ontsluiting via de achtergelegen poort.

Bijzonderheden
- Ruime 5-kamer hoekwoning, zeer centraal gelegen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Woonkamer met half open keuken;
- Energielabel B, geldig tot 2025;
- C.V.-ketel (Intergas Combiketel, 2011);
- Half open keuken met rechte opstelling;
- Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e closet;
- Zonnige ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom;
- Voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing zoals niet bewoningsclausule en zelfbewoningsplicht;
- Voorrang voor huurders van Mozaiek Wonen, welke huurwoning achterlaten, vraag uw makelaar naar de voorwaarden;
- Projectnotaris van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1995

Daktype
Lessenaardak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
408 m³

Perceel
162 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
9378

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
162 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
55 m²

Ligging tuin
West

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Kloosstraat 49

2712 EN Zoetermeer
1965
6
68 m²
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Maisonnette

Bodegraafsestraatweg 1504

2805 GK Gouda
1979
4
69 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Lichtgroen 29

2718 HA Zoetermeer
1989
8
119 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Bieslookgaarde 9

2803 RC Gouda
1992
10
159 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Rembrandtlaan 210

2251 HD Voorschoten
1961
8
89 m²
Beschikbaar
€ 975.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Brugweg 84

2741 KZ Waddinxveen
1958
4
117 m²
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Machtelderf 2

2743 HC Waddinxveen
1987
14
164 m²
Beschikbaar
€ 539.500,- k.k.
Tussenwoning

Chopinrode 17

2717 BH Zoetermeer
1976
8
160 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hovenierskade 15

2805 PK Gouda
1925
2
76 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Driewegplein 42

2805 HX Gouda
1988
4
63 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Burgemeester Martenssingel 56

2806 CW Gouda
1928
12
169 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Karpersloot 64

2724 BP Zoetermeer
1979
8
166 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij